| При продаже испанской недвижимости, продавец уплачивает налог на полученную в результате этой операции прибыль. Для не резидентов Испании ставка налога составляет 35%. При этом из налогооблагаемой базы вычитаются все расходы, понесенные при покупке этой самой недвижимости. Также из суммы полученной прибыли вычитают сумму инфляционных потерь ( которые рассчитываются по специальной формуле).
Если продавец является не резидентом Испании, тогда при совершении сделки купли-продажи он получает от покупателя 95% суммы, а еще 5% покупатель передает на счет налоговых органов государства, как гарантию будущей уплаты налога на прибыль продавца. В дальнейшем после расчёта точной суммы налога, подлежащей уплате, продавец доплачивает разницу с уже уплаченными ранее 5%, любо получает от налоговых органов возврат части уплаченных средств.
Источник: albertgood.com |
